С 2013 года начала действовать региональная программа по капитальному ремонту многоквартирных домов.
25 сентября 2012 года региональное Правительство одобрило областную целевую программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов» на 2013-2015 годы. Всего на реализацию программы из регионального бюджета выделено 1,8 млрд рублей.
В свою очередь, муниципальное образование будет включать в Программу многоквартирные дома на основании единых критериев, среди которых:
- продолжительность эксплуатации объектов общего имущества после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или проведения последнего комплексного капитального ремонта;
- техническое состояние многоквартирного дома, в отношении которого планируется капитальный ремонт;
- структура жилищного фонда;
- обоснованность заявленных видов работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома;
- доля софинансирования расходов, связанных с проведением капитального ремонта собственниками помещений;
- комплексность капитального ремонта;
- степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту;
- финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме;
- наличие принятой к рассмотрению заявки на участие целевых программах Калининградской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в период с 2008 года, не удовлетворенной в предыдущие годы;
- уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании.
За каждый критерий будут начисляться баллы. Чем больше баллов наберёт многоквартирный дом, тем больше вероятность того, что его отремонтируют с привлечением государственных средств.
Что должны сделать жители конкретного дома, чтобы получить деньги на капремонт?
- Если в вашем доме еще нет товарищества собственников жилья (ТСЖ), его необходимо создать, так как финансовую помощь получат дома, в которых есть товарищества собственников жилья. Процедура следующая: решение о создании ТСЖ в многоквартирном доме принимается на общем собрании жильцов и избирается председатель ТСЖ.
- Принять решение о софинансировании собственниками предстоящего ремонта в размере 5 процентов от общей стоимости.
- Жильцам на общем собрании необходимо принять решение об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
- Направить это решение в муниципалитет.
- Контролировать процесс включения вашего дома в программу через муниципалитет, исполнительные органы власти.
Заявка должна формироваться на один многоквартирный дом лицом, у которого МКд находится в управлении на законных основаниях (товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация).
Заявка формируется по отдельным видам работ капитального характера, по каждому виду в отдельности.
Заявка может быть подана на следующие виды работ:
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;
- ремонт крыши;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, газо-, водо-, теплоснабжения (в том числе с установкой, ремонтом или заменой ИТП и, при наличии, повысительных насосных установок), водоотведения.
Посмотреть актуальную информацию и документы по вопросам капитального ремонта можно на сайте Министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области.
Инструктивное письмо по вопросам формирования заявок на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в 2014 году — Скачать
Образец заявки на проведение капитального ремонта — Скачать
Образец протокола общего собрания собственников — Скачать
Образец формы оценки и перечня документов к заявке — Скачать